涞源县住建局致广大购房者的公开信

广大购房群众：

近期随着房地产市场升温，为防止部分开发企业和中介机构受利益驱使对商品房进行虚假宣传，甚至违法销售商品房、扰乱市场秩序，我局提醒广大购房群众：

购买商品房时，应注意规避购房风险：一是要认真查验欲购商品房项目的“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；二是要认真查验欲购商品房是否在预售许可范围内；三是不要以认购、预订、排号、VIP卡等方式向开发企业和中介机构缴纳定金、预订款性质的费用；四是不轻信、不传播、不参与各种房地产违规预售的宣传活动；

房地产开发、建设及销售属市场行为，业主购买商品房属于经济生活的范畴，应增强法律意识和风险防范意识，如果购买“五证”不全的商品房，出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济赔偿。

我局告诫开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，依法追究法律责任。

我局现公示在2016年度取得商品房预售许可的项目：

1、涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的“涞源县滨湖新区御湖翰苑一期住宅小区”项目（1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#）共11栋，预售证号为“保（涞）房预售证（涞字）2016001号”；

2、涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的“涞源县滨湖新区御湖翰苑二期住宅小区”项目（15#、16#、17#、18#、19#、20#）共6栋，预售证号为“保（涞）房预售证（涞字）2016002号”；

3、保定市福源房地产开发有限公司开发的“保运锦苑棚户区改造（保运锦苑2#、3#、4#）”项目，共计3栋，预售证号为“保（涞）房预售证（涞字）2016003号”。

祝愿广大群众购得满意、放心、舒适的住房！

举报电话：0312---7321373    

微信公众号：涞源县住房和城乡建设局